评论

房子明明卖不动了,为什么高层依然坚持,把房地产定为支柱产业

衣食住行,对于每个人的生活都非常的重要,特别是房子,基本上人一生中最重要的一次消费,除了满足最基本上居住需求之外,房子在过去几十年,还是一种非常重要的投资商品,很多人都因此投资房产而一夜暴富。

但是随着“房住不炒”的提出,和对于房企的监管变得越来越严格,房子的价格也逐渐稳定了下来,然而这个时候却又出现了另外一个问题,那就是房子卖不出去了。

那房子为啥卖不动了,难道不能降价销售吗?今天我们就来给大家介绍一下!

房子为啥卖不动了

在最近几年,大家很明显就能感受到一件事情,那就是以前需要排队摇号才能买的着房子,现在是变着花样的降价促销,以前门庭若市的售楼处,现在也出现了售楼员比顾客多的情况,那这又是因为啥呢?

一方面其实是因为目前的房地产市场其实是供大于求的情况,很多城市的存量房和新房,都已经远远超过当地的人口数量,特别是在很多建在城市偏远郊区的新楼盘,其入住率往往都非常低,堪称是“鬼城”。

另一方面,最近几年很多房企都因为资金不足而出现了暴雷的情况,有心想要购房的消费者们,也因为担心烂尾、房屋质量不过关等问题而选择观望,而想要消费者们恢复购买信心,可能还是需要再等待一段时间的。

房地产为什么是支柱行业

面对房价居高不下的问题,很多人都会说为什么不彻底放开房地产行业,让房屋价格能够回归到大家都能够买得起的水平,然而大家可能不知道的是,如果房子的价格真的突然崩盘,那么对于大家的生活将会造成巨大的破坏。

首先,房地产行业不是单独存在的,它涉及到很多产业,比如说建筑材料、装修、家具、家电等,如果再从这些行业中向外延伸,还将覆盖很多行业,可以这么说,房地产行业其实与我们每个人的生活、工作都息息相关。

大家不要以为房子的价格降了下来,就单纯只是房价下跌了,它可能会带动很多行业都出现裁员、工资大幅下降等情况,进而就会造成整个国家的经济出现很大的问题。

因此,房地产行业其实就像是一个蓄水池,它容纳了很多很多,虽然这并不意味着房价永远不能下跌,但房价的下跌应该是一个缓慢地过程,而不是突然崩盘,否则就会造成严重的后果。

未来房地产行业会如何

其实大家通过对比一下国外房地产行业的发展就会发现,过高的房价最终都会回归到一个合理的水平,但土地在核心城市仍旧是一种稀缺资源,其价格就不会出现太大的波动,反正还会持续上涨。

简单来说,就是随着人口老龄化、少子化的加剧,未来三四线城市的房价肯定会回归到合理的价格,然而在北上广这样的核心城市,还有其他省会城市、省内中心城市,其房价应该是不会像人们想象中的那样下降。

因此,对于大家来说,如果你是生活在小城市,而且现在也不急于买房,其实是可以再观望一段时间的,如果你是生活在大城市,也许什么时间买房都是一个最佳的选择。

对此,大家又是如何认为的呢?欢迎大家一起讨论!返回搜狐,查看更多

责任编辑:

平台声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
阅读 ()
大家都在看
推荐阅读