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为什么还要救楼市?

新兴产业不足以支撑整个经济,税收都出现了不同程度的下降了,1~3月全国一般公共预算同比下降2.3%,1~4月同比下降了2.7%,也说明了4月份的跌幅正在扩大,今年的财政压力确实是不小。

全国税收同比下降4.9%,国内增值税同比下降7.6%,企业所得税同比增长0.9%,个人所得税同比下降7%,

增值税是对商品生产流通和服务中的新增价值或商品附加价值赠送的一种税,约占全国税收收入的30%,在没有政策性下调和大幅退税的情况下,增值税出现明显下降,说明企业之间的贸易在减少或者商品销售的价格再下降企业利润也在下降。

个人所得税很好理解,工资越高缴纳的税额也就越高,同比大幅度的下降,以目前的情况来看,基本上是有两种原因,一方面普遍就是收入减少了,另外一方面就是很多人失业了。

昨天我就专门写了一篇文章《今年就业,太难了》其中有两组数据是挺惊讶的,2024年全国普通高校毕业生达到了1,179万人,同比增长21万人;各大厂家出现了大面积裁员,理想汽车裁员5600人,百度计划裁员5000人,占公司人数15%,阿里从22年到现在减少了54,425人,近日东哥说了一句“长期业绩不好,不拼搏的人不是我兄弟”。

过去经济欣欣向荣人多都没关系啊,反正都是可以有工作找,大家都能挣到钱,大家都有钱消费,现在不一样,人又多又找不到工作,现在公司还要裁员!

房地产相关税收中,契税同比下降7.1%,土地增值税同比下降4.5%,前者是过往者所交的税,后者是房企拿地的税,两者同时下降,说明了楼市成交和土地拍卖也不太乐观,土地拍卖。

也为什么能明白,在5月份全国几个大城市都放开了限购,首付比例从当初的30%下调到20%,现在直接下调到15%。

房地产库存不解决,社会通胀起不来,当商品供大于求的时候,企业自然而然就没办法扩大生产,绝大部分普通人的收入和就业机会就会出现大规模的减少。

失业了降低消费,从而导致企业停工停产,大家都不敢消费了,只能抠抠搜搜的过日子,人活着就已经不错了,投资想都不敢想,也明白为什么第一季度银行的存款出现了这么大额的增长。

最近这两年听的最多的就是消费降级,为什么多多在这么多电商平台中逆势增长,真的没有钱,现如今10个老板9个欠款,还有一个正在欠款的路上,作为普通人,如果没有钱的都是靠信用卡、网贷。

总结一句话,房子卖不动,大家生活都难受!

这种痛苦有多痛?能痛多久?可以参考一下旁边的小日子国,90年代经济泡沫破灭后,日本的物价指数有12年是负增长的,集中在2008年之后的一年2009年经济更是出现了跌破-1.4%,在失去的这30年中有16年通胀率是在1%以下的,用日本政府的话说就是通缩也就是伴随着物价下降导致经济停滞。

按道理来说,工资没涨,物价没涨,生活应该没什么变化的,问题是其他国家的工资和物价正在上涨,日本不涨就等于在国际购买力下降,也就是企业利润被成本摊薄了。

日本政府怎么解决呢?

主动的提高水电煤气这些生活资本开支,日本央行还发明了零利率,甚至是负利率,实际通胀率仍低于银行短期存款利率,最后日本人叫投票人要把钱存在银行,然后接着返pua自己。

为了进一步的刺激在12年政府,每年以2%的数量向市场增发货币,后面日本央行还升级了套路,允许政府拿着超发货币买特定的股票、债券、商品,也就是日本自己印钱自己炒股,从而走出了账面上的困境。

用大白话说,就是要增加货币向市场注水,十几年搞下来日元兑美元贬值接近40%,上市企业的负债表也变得漂漂亮亮了,后面由于改变的比较早,日本的就业率也上升到了90%了。

副作用肯定就不能忽视了,最近这两年日本的平均工资上涨了5%,实际购买力却下降了30%,也就是说工资上涨速度没有物品上涨速度快,东京的房价看似上涨了30%,但是折算成美元不仅没有上涨,反而还倒跌了。返回搜狐,查看更多

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