| 从理论上看，老人利用“倒按揭”从相关机构每月领取一定数额的生活费，来改善自己的生活，这样更加稳定，也会减轻子女的负担。有关专家认为，“倒按揭”能让一个退休老人每月可以有几千元的收入，而且终身源源不断，其生活质量将极大改善，急需现金时，也可解燃眉之急…[全文] |
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| 2050年左右，我国老年人口总量将超过4亿，每10人中将有3个老人。60岁以上的老年人口已达到1.43亿，占总人口的11％。仅从数字推断，“以房养老”值得推广…[全文] |
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纯老人家庭（包括独居和有配偶的老年人家庭）迅速增加，“三代同堂”式的传统家庭越来越少，“四二一”结构家庭（一对夫妻同时赡养四个老人和一个小孩）逐渐增多，传统的“居家养老”模式正逐渐面临困境。
中国指数研究院华东分院副院长陈晟认为，“倒按揭”有积极意义，可减轻政府、社会和家庭的负担，让老人保持生活的“体面”和“尊严” …[全文] |
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在中国买房子不像在美国，买过来的房子就是私有财产，永远神圣不可侵犯。基于目前的地权制度，我们对住宅的使用权只有70年。根据《城市房地产管理法》，土地使用权的续期必须重新批准，重新缴纳土地出让金，否则土地使用权及其附着的建筑物都将被政府无偿收回。也就是说中国人无法“买断”房屋。这样如何去大面积地推广住房反抵押贷款？
综观当今世界，能够推广“以房养老”的，无一例外都是经济较发达、法治较健全、国民信用度较高的国家。如果将我们的国情考虑在内，“以房养老”恐怕暂时还不行。 …[全文] |
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事实上，目前能接受以房养老的只是极少部分家庭，只有当一些老人将这笔财产交给子女却又得不到子女的照顾，老人的生活面临很大风险时，才会出此下策，谁愿放弃亲情和关爱来换取现金？。
关键是政府应当下工夫办好“房屋银行”和搞好“社会化养老”。从根本上说，我们的社会，如果越来越多的民众被迫选择“倒按揭”养老，那将从另一面证明收入分配制度改革的不成功，这也提示政府，必须进一步加快改革，以使普罗大众过上和谐小康生活。…[全文] |
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以房养老大厦不能建在“房市蜃楼”沙滩上
在我们准备复制别人的“以房养老”模式时，就不能不关注自己身后的土壤条件是否适合外来新事物的生长。无论是“反向住房抵押贷款”，还是“售房养老模式”，“以房养老”显然不能只是从抵押或者出售房子开始———要抵押要出售，先前就必然要得到房子…[全文] |
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| 城市中很多老年人，辛苦一生所得的财富几乎只换来了一套房子。由于要居住，不可能出售或出租。而2个独生子女可能要赡养4个老人。因此，如果一套房子提前变现，将是一种折中的方式。不过他也分析认为，虽然这在发达国家已经被证明是一种成熟的融资方式，但在我国实施还需要解决一系列问题。同时，他建议先选择几个经济发达的大城市试点，等到成熟后再向全国各地推广普及。…[全文] |
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| 观念之一，是传统的家庭和继承观念。“房子作为遗产的最重要一部分，总是要留给子女”。“以房养老，把房子养没了，难以理解”；观念之二，是老年人的生活观念。“以房养老”主要目的是保证老人维持原有的“有尊严”的生活，但记者所采访的大部分老人认为“吃穿住用行样样不缺、偶尔还能出去旅游一趟”，这样就满足了。美国老人那样拿着“倒按揭”的钱“满世界转”，暂时不可能成为中国普通老人选择的常态生活。
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| 要推广“以房养老”，有许多条件需要满足，比如：如何应对房屋土地使用权的70年期限、房产如何估价、倒按揭计划如何制订、如何激励和规范银行操作等 …[全文] |
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·社会养老：养老金只够吃饭 |
| 现状是“僧多肉少”，养老金远远不能满足社会需求。 |
·养儿防老：倒金字塔终结传统 |
| 目前中国已迎来“421”时代。即一对独生子女结婚生子后，他们的家庭结构位，4个父母、小夫妻2人和1个小孩。这种倒金字塔结构，已让年轻人不堪重负；而教育、医疗、住房这“新三座大山”更使他们气喘吁吁、举步维艰。许多人感叹：我们连自己的福祉都谋取不到，如何还有能力让父母老有所养？ |
·自己养老：最现实的三条出路 |
| 买房出租保证稳定收入来源，不失去为养老的一种现实选择。除了这种大额投资外，理财专家建议要尽早作好养老规划，购买相应地养老商业保险 。再次，基金是养老绕不开的话题。企业年金和社保基金选择基金公司作为投资管理人，保险资金也将基金纳入自己的投资组合。 |
| ·如果老年人将房屋倒按揭了，去世之后孩子去哪儿？如果父母当初只顾自己养老把房屋抵押下去，我们住哪儿？ |
| ·如果孩子在效益好的单位，老年人还不至于生活太窘迫，但是很多老年人的孩子也下岗了，生活就非常困难，国家应该关注他们，要让他们老有所医、老有所养、老有所靠。 |
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