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搜狐财经 为纪念2003年3·15国际消费者权益日，中国消费者协会3月14日9点在京召开座谈会。座谈会的主题是“全面建设小康社会共同营造放心消费环境”。
全国人大法制工作委员会助理巡视员河山在座谈会上发表讲话。
＂五证＂全无，竟卖商品房，拍着胸脯蒙骗消费者，说＂准能办下产权证＂。这样的开发商，还不应当让他双倍赔偿吗?胆大包天，竟然扯下法院的封条，出售己查封的商品房。这样的经销者，还不应当让他双倍赔偿吗?北京郊区那处违法开发的＂名人别墅＂被执法者炸平，受欺诈的消费者难道还不能适用消法要求双倍索赔吗?商品房欺诈屡见不鲜，然适用消法得到双倍赔偿的罕见，好不容易见到一审判赔了，却又被二审发回重审。问问究竟，桌面上常听到几种说法。
一曰商品房是特殊商品，不适用消法。商品房无非是不动产，价格高些，从商品属性来说，它没什么特殊。商品房，商品房，既然叫品房，顾明思义，说明它就是商品。凡商品就要适用消法，有欺诈消费者的，就要双倍赔偿。
二曰商品房金额大，商品房欺诈实行双倍赔偿有失公允。当今消费，商品房可谓头号＂大件＂。消费者往往掏一生积蓄，或者全家拼凑，以求有个自己的＂窝＂。遭欺诈，双倍索赔，是消法赋予消费者权利。它不仅使消费者得到救济，更是对欺诈人的惩罚，使其自吞苦果，引之为戒。
三曰商品房欺诈实行双倍赔偿难于承受。房地产开发，动辄几千万，上亿元，没有这个金钢钻，就别揽瓷器活儿。而一套商品住宅，几十万，上百万，即使翻一番，也是个零头，开发商应有这个能力。即使赔不起，叫他破产，房地产市场也少个祸虫。
当然，莫把质量问题作欺诈，如掉个墙皮，漏点水，是不适用双倍索赔的。还有，对房屋面积的短少也要遵从相关规定索赔。对于超出法定误差之外的短缺面积，可以对该部分请求双倍赔偿，而不是对整栋房屋双倍索赔。
房地产开发商敢动土，必是根深蒂厚，这点谁也不否认。但对欺诈者也要摸老虎屁股，明知山有虎，偏向虎山行，敢问法大权大，热忱保护消费者权益，用法律利剑开辟房地产宁静市场。破坚冰，斩骗魔，拭目看法官。
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