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房地产开发七成靠民资
http://business.sohu.com/
[ 张见悦 ] 来源:[ 京华时报 ]

  我国房地产开发的近四成资金来源于业主的定金和预收款,另外三成资金来源为房地产开发单位的自筹资金,民间资本已在房地产开发中起了主导作用。

  昨天,记者从国家经贸委获悉,今年一到三季度,我国共完成房地产开发投资额4862.7亿元。据统计,在房地产开发投资中,国内贷款1372.8亿元,仅占资金来源的22.7%;房地产开发单位自筹资金1827.3亿元,占30.3%;业主预付的定金及预收款2294.9亿元,占到了资金来源的38%。这样,业主的定金和预收款以及房地产开发单位的自筹资金总共占据了房地产开发投资总额的68.3%。

  近年来,随着福利分房制度的取消,个人购房比例不断上升,目前已达90.5%,这也使个人住房贷款增长快于房地产开发贷款的增长,大量信贷资金转化成现实需求,促使了民资在房地产开发投资中的比例不断提高。

  专家分析,房地产开发资金中民资数量和比例的提高,在推动经济增长的同时,也有利于防止房地产泡沫的产生。

2002年10月29日10:52

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