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莱茵置业旧账被稽查
http://business.sohu.com/
来源:[ 国际金融报 ]
Stock Code:000557
  10月9日,国庆黄金周后的杭州恢复了往日的平静,上午9时,莱茵置业(相关,行情)(000558)2002年第二次临时股东大会在平静中结束,投资新项目的议案全部通过,董事长高继胜兴奋地憧憬公司未来广阔的发展前景,会场的轻松气氛似乎让人感觉不到莱茵置业正接受中国证监会立案稽查的压力。

  证监会稽查

  9月19日,一直陷于重组怪圈的莱茵置业再次引起市场关注,公司突然发布公告,中国证监会已经向公司发出稽查通知,准备到公司了解有关情况,当日公司股价被无情地打在了跌停板上。

  对于莱茵置业受到稽查的原因,市场上流传着各种传闻,公司董事长高继胜在接受记者采访时透露,中国证监会稽查的对象主要是公司2001年年度报告中的解释性说明段的内容,即对公司去年部分收入的确认进行稽查,这些属于历史遗留问题,与现在的大股东浙江莱茵达投资并无关系。

  公司2001年年报显示,公司去年通过两笔转让浑河大市场档口5个月使用权的交易实现收入1900万元,去年11月由北京幸福广告公司包销2001年华顿家居商品展销会全部展位,5天实现收入800万元,这三笔收入占公司去年全年3721.68万主营业务收入的比例达72.55%。市场人士认为,如果这部分收入确实存在问题,则表明公司财务报表被操纵。

  高继胜表示,作为很早上市的老国有企业,莱茵置业背景复杂,内部也存在很多问题,浙江莱茵达投资进来后一直努力做好历史遗留问题的处理工作,这次中国证监会的稽查将有利于历史遗留问题的暴露和处理,但是公司绝对不存在很大的财务窟窿,更不会有什么“陷阱”,投资者应该对公司的将来有信心。

  应对

  莱茵置业基本面一直很困难,作为房地产商早就没有了土地储备,多年来始终没有盈利性资产有效贡献利润。1999年,当时第一大股东沈阳万华投资将浑河大市场“纺织天地”项目引入上市公司,但是这块耗资2.03亿元的项目至今没有什么业绩表现,更被市场人士指为“大股东资产套现”。

  高继胜认为,在8月份受让沈阳苏家屯区住宅用地和这次受让扬州护城河北商业用地后,莱茵置业的基本面将得到改善。由于新项目面积大,总量达20万平方米,2003年将全面开发,预计明年下半年部分房产就可竣工,并可以开始产生现金流,彻底改变上市公司的面貌。

  证监会稽查无疑会对莱茵置业这样的房地产公司的市场形象大打折扣,公司业务推广也将遭受挫折,对此高继胜也颇为无奈,但高对公司的未来还是非常乐观,公司在积极配合证监会的基础上,公司将埋头主业经营,“明年下半年投资者将可以看到莱茵置业的成功”。

2002年10月11日08:11

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