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听闻加利息 提前还按揭
BUSINESS.SOHU.COM　2004年7月15日10:11 来源：[ 国际金融报 ]
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　　“人民币可能升息”的预期触动了按揭一族“提前还贷”的神经。中国银行上海市分行最新统计显示，今年4月起，住房贷款提前还贷额呈明显上升趋势。面对升息预期，提前还贷是否真能少付利息？

　　理财专家提醒，市民在选择提前还贷之前，必须考虑清楚能否承受还款压力。提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。一次性投入过大或许会降低日常生活质量，而升息后每月还贷额的略微增加，却未必会带来明显的生活压力。提前还贷应量力而为，适合手中有闲钱的市民。

　　此外，有关的按揭贷款合同明确规定：每年的1月1日，银行有权根据实际利率的调整情况，来重新确定住房按揭利率，如果银行没有调整利率，那么这一年全年都按照既定的利率标准执行。即是说，就算今年真的升息，对住房按揭利率的正式调整也要等到明年1月1日以后。借款人将有充足时间，为用于提前还贷的资金寻觅更好的投资渠道。
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