搜狐首页 - 新闻 - 体育 - 娱乐 - 财经 - IT - 汽车 - 房产 - 女人 - 短信 - 彩信 - 校友录 - 邮件 - 搜索 - BBS - 搜狗 
搜狐首页 > 搜狐财经 > 产经新闻 > 房产 > 房产行业新闻
国内对住房的需求量大 下半年房价仍将缓升
BUSINESS.SOHU.COM 2004年8月30日12:07 来源:[ 新快报 ]
页面功能 【我来说两句】【我要“揪”错】【推荐】【字体: 】【打印】 【关闭

理财为什么有人富了 而有人不行 银行还款是怎么算出来的 老公有钱 女人就高人一等吗
股票中国股民一定要活下来 托起的千点能走多远 “国九条”成了谁的道具
评论马英九胜利得太窝囊了 中国人应该感激格林斯潘 “买椟还珠”与商品过度包装
  发送GP到6666 随时随地查行情

  据新华社电 虽然面临国家宏观调控带来的不小压力,我国一些房地产企业家认为,我国房地产价格高速攀升的势头将受到明显遏制,但由于国内对住房的需求量依然很大,因此下半年房地产价格将保持稳中缓升的走势。

  房地产商们普遍认为,当前我国部分地区的房地产行业存在着房价“确实偏高”“涨势过快”的问题。因此,政府对房地产业实行宏观调控的主要目的是要挤出“泡沫”,把偏高的价格降下来,要限制过热的开发投资。在这种背景下,那些小的资本金不够的开发商,可能会遭到“灭顶之灾”。

  部分实力较强的房地产商却对宏观调控后的房地产行情保持着谨慎的乐观态度,央行121文件出台后,有很多企业不具备贷款资格了,实力较强者贷款反而容易了。对于今后房地产市场的需求量是否减少的问题,孙宏斌认为,真实的需求只会上涨,不会减少。另一房地产商也认为,城市人口的快速增长,使城市住房需求依然很大。

  有专家认为,虽然全国的平均房价都很高,其中2004年5月份增长达到10.7%,是连续10多年来的新高,上海、北京和广东每平方米平均售价甚至分别为5381元、5156元和3877元,但全国的平均房价还不过是每平方米2708元,按此价格除以70年,每年每平方米的房租是34元-35元,每个月的房租比现在北京市规定的每平方米3.5元还低。因此这个房价并没有到一个高得不能再高的地步。

  对于下半年全国房价的走势,业内专家的看法是,在国家收紧资金(银行贷款)和土地供应两根线时,再加大宏观调控,下半年全国房价会是“有涨有跌”。专家预测,我国房地产市场下半年将会出现三个发展趋势:一是房地产业投资增速过快的势头将明显“降温”;二是在巨大的住房需求推动下,房地产业仍将保持较快发展;三是房价上升较快的势头会受到遏制,逐渐趋于平稳,下半年全国房价不会出现大的跌幅,会在基本平稳的基础上缓慢上扬。



页面功能 【我来说两句】【我要“揪”错】【推荐】【字体: 】【打印】 【关闭
相关链接
  • 宏观调控挤出房产泡沫 下半年房价保持缓升(08/30 10:30)
  • 宏观调控挤出房产泡沫 下半年房价保持缓升(08/30 09:09)
  • 调控难撼房价疯涨?房地产业界质疑声纷起(08/28 09:16)
  • 浙江房产市场处警戒区 八成居民不堪高房价之苦(08/27 11:54)
  • 易宪容:房价不下调生产品价格还会涨(08/26 11:58)
  • 海南省省长卫留成:五年后海南房价将翻番(08/26 11:06)
  • 房价一直上涨 现在还可以买房吗(08/25 07:10)
  •  ■ 我来说两句
    用  户:        匿名发出:
    请各位遵纪守法并注意语言文明。
     
    *经营许可证编号:京ICP00000008号
    *《互联网电子公告服务管理规定》
    *《全国人大常委会关于维护互联网安全的规定》

    新闻搜索
    关键字:


      -- 给编辑写信


    ChinaRen - 繁体版 - 搜狐招聘 - 网站登录 - 网站建设 - 设置首页 - 广告服务 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍
    搜狐财经频道联系方式:热线电话 (010)62726113或62726112
    Copyright© 2005 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有
    短信内容:
    手 机
    自写包月5分钱/条 更多>>
    搜狐天气为你抢先报! 魔力占卜姻缘一线牵!
    金币不是赚的是抢的! 爱情玄机任由你游戏!
    猪八戒这样泡到紫霞! 帅哥一定要看的宝典!
    你受哪颗星星的庇护? 萨达姆最新关押照片!
    精彩彩信
    [和弦]两极 一分钟追悔
    Forever Love
    [音效]天下无贼主题曲
    GoodFeel铃声
    [原唱歌曲] 夏日恰恰恰
    桃花流水 一直很安静
    [热门排行] 要爽由自己
    向左走向右走 飘移
    精彩短信
    [和弦]快乐崇拜 江南
    [音效]情人 猪(搞笑版)



    搜狐商城
    vip9.5折免运费
    暑期特惠总动员
    爱车清洁用品大检阅
    小家电低价促销
    哈利波特现货发售
    玉兰油超低惊爆价