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上海市统计局日前发布统计快报称，今年以来，上海执行中央宏观调控政策，坚持“有保有压有控”的方针，取得5大阶段性成效。
房地产开发投资增幅趋缓。前三季度，上海市房地产开发投资比去年同期增长20．8％，增幅比一季度回落13．7个百分点。与此同时，商品房新开工面积自6月份以来已连续4个月同比下降，前三季度比去年同期下降17％。
土地开发面积增幅趋缓。上海严格执行土地管理政策，切实加强土地供给调控，房地产土地开发面积增速大幅回落。前三季度，全市完成土地开发面积332．12万平方米，比去年同期增长11．4％，增幅比一季度回落98．3个百分点。
房地产价格涨势趋缓。前三季度，上海市商品房销售价格比去年同期上涨17．7％，涨幅同比回落0．5个百分点，其中住宅商品房价格上涨17．7％，涨幅同比回落1．2个百分点。各月环比涨幅也已连续三个月保持在1％以内，9月份降至0．3％。
市场物价涨势趋缓。上海消费和生产领域价格水平持续上涨，但涨势正在减弱。前三季度，居民消费价格水平比去年同期上涨2．3％，其中，食品类价格上涨8．3％，是拉动总指数上涨的主要原因。工业品出厂价格水平上涨3．3％，原材料、燃料与动力购进价格水平上涨15．7％。从环比价格走势看，自5月份起三大价格水平基本持平或小幅波动，居民消费价格环比涨幅由最高1月份的1．4％降至9月份的0．1％。
信贷资金投放增幅趋缓。至9月末，全市金融机构各项贷款余额比年初增加1507．34亿元，同比少增582．57亿元。从净增贷款的季度分布看，一季度净增790．24亿元；二季度净增290．17亿元；三季度净增426．93亿元。
