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据：加息了，每个月的房贷还款会涨多少?据了解，调整后的个人住房贷款利率为五年（含）以下为4．95%，五年以上为5．31%。
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假如申请了20万元的住房按揭贷款，选择等额还款、20年期限的方式，调整前每月还款1324．33元，还款总额317840．36元；调整后每月还款1354．40元，还款总额325056．23元。每月还款增加了30元左右。
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如果贷款40万元，调整前每月还款2648．67元，还款总额635680．73元；调整后每月还款2708．80元，还款总额650112．45元。每月还款增加了60元左右。>>我要参与讨论
对于总楼价低于100万元的购房者来说，市民每月的还款压力增加并不大。但对借钱运作的炒家来说，影响相对较大。工行房贷部门人士指出，炒家的月供成本将增加，可能会迫使部分炒家提前套现。
想去提前还贷的买房者也不用焦急。虽然央行公布的存贷款利率调整即日起生效，但大部分住房贷款合同上都会写明贷款利率每年调整一次。所以，买房者只要今年年末之前去还款，都不会受到加息的影响。>>大家一起来聊聊加息吧
