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新华网香港11月22日电 截至11月18日,香港土地注册处2004年整体物业(包括一二手住宅、工商铺和车位等)已录得3016.4亿港元,这是自1998年以来再次突破3000亿港元关口,显示今年香港楼市表现相当理想。
由于楼价急升和大额成交个案增加,带动整体物业注册金额不满一年已超越3000亿港元。单以二手住宅市场分析,据全港50个大型二手屋苑平均尺价计算,今年10月份每尺楼价比去年底上升27.9%。除此之外,二手住宅大额成交创新高,也是令金额急升的原因之一。
另据土地注册处的统计资料显示,截至11月18日,今年逾1000万港元的二手住宅物业共录得1662宗注册登记个案,创下1997年以来的新高。
美联物业资料研究部认为,虽然近期市况略有回软,但一些新楼盘销售理想,对楼市将有一定刺激作用,预期今年全年整体注册金额最终可超过1998年的3409.1亿港元。(完)