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外资相中中国不良资产 预期回报两到三成

BUSINESS.SOHU.COM 2004年12月21日09:05 来源:[ 每日经济新闻 ]
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  李卉 NBD上海报道

  “据我们估计,境外投资者预留了将近100到150亿美元,在未来3年里投资中国不良资产市场。”昨日,普华永道咨询服务部合伙人夏睿思做出如此预测。

  普华永道当天发布的《2004年中国不良资产投资者调查》报告显示,以美国投资机构为主的公司,对中国不良资产市场显示了极大的热情。78%的受访者计划在未来1至3年内,每年斥资5100万美元到2.5亿美元投入该市场,预期回报为两成至三成。在这些受访者中,94%有投资不良资产的经验,58%在中国达成了一宗不良资产交易或有一宗尚待审批的交易。

  调查表明,境外投资者最感兴趣的投资地点是广东、北京、江苏、上海及浙江;从交易方式看,境外投资者偏爱双方协议交易和直接收购,而非拍卖;从行业看,大部分投资者属意于房地产有关的不良资产,酒店和处于营运状态的制造业公司也受投资者欢迎;投资者更倾向于大型项目,大中型资产包比小型资产包更受青睐;投资者偏爱大部分以土地或物业作为全部或部分抵押的不良贷款。

  报告指出,自2001年12月以来,中国向境外投资者出售了面值约60亿美元的不良资产,不到同期中国不良资产处置总量的10%。而根据中国入世协议,中国银行业将在2007年向外资开放,四大国有商业银行必须清理不良资产,并为上市作好准备。所以,境外不良资产投资者目前都憧憬四大行会在1至3年内推出更多的不良资产包,以达到中国银行监督委员会对其不良资产率的要求。

  除了具有投资不良资产经验的投资银行外,已有愈来愈多的中小型投资基金加入不良资产市场。与普华永道接触过的很多基金,都有投资不同行业不良资产的计划,而且他们更愿意采取和中国内地伙伴成立合营公司的投资战略。

  1997年后,美国不良资产市场的许多投资者,开始注意到亚洲不良资产的投资潜力。许多原本以美国市场为主的投资者把目标转到东方。他们在泰国、印尼、韩国和日本等国家和地区纷纷成立办事处,促进这些国家和地区的不良资产市场蓬勃发展,投资者的财富也与日俱增。

( 责任编辑:雨辰 )



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