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物业税征收进入模拟测算阶段 将在部分地区试点

BUSINESS.SOHU.COM 2005年1月17日09:32 [ 何磊 ] 来源:[ 中国青年报 ]
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  本报北京1月16日电(记者何磊)在今天举行的中国经济形势报告会上,财政部副部长楼继伟说,物业税正在做模拟测算,估计不久将在部分地区开始试点。

  所谓物业税,主要针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。据了解,世界上有80多个国家开征物业税。楼继伟今天证实,我国正在就这一新税种的征收做模拟测算。

  据了解,许多公司在一些工业园区内购置了大片土地,而厂房等办公设施只占土地面积的1/3左右,其他地方都搞成绿化。“物业税开征后,这些公司变相圈地的投机行为就不那么容易了”。楼继伟说,开征物业税后,这些保存的土地需要逐年交税。而以往的惯例是,土地的买方或承租方只需要一次性交纳所有税费。

  楼继伟解释说,这一新税种还可以校正一些地方政府的短视行为。据说,目前由于没有物业税,一些地方政府进行土地开发等活动时,往往只重视眼前利益。而开征物业税,则能保证地方政府每年都有一定收入。如此,他们的目光可能会更长远些。

  楼继伟还指出小政府大市场是国家财税改革的方向。去年的财政政策实际上已经紧起来了。今年财政部的预算报告准备适当减少一些预算赤字。这就是说,政府支出将适当减少。

( 责任编辑:孙可嘉 )



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