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集团总裁称，看中美国地产稳定回报率，本月内将达成2万亩土地开发协议
任荣昆NBD上海报道
记者日前获悉，上海东渡置业集团将在本月内达成一项购买美国土地开发的协议，总面积超过2万亩。去年8月，该集团曾通过拍卖获得洛杉矶郊区530亩土地。
在中国地产业快速发展并吸引大量国际资金的局面下，国内地产企业向海外拓展尚属少见。东渡集团总裁李海林接受记者采访时表示，此举意在通过海外开发途径，打造国际化房地产企业。
此次购买的2万亩土地位于美国南部，美国方面将在近期来上海，双方就最后细节进行谈判，预计在本月27日签署协议。据透露，东渡去年在洛杉矶购买的530亩土地，目前正在进行资源整合和前期规划、论证，在此基础上进行小规模探索性开发，在取得经验，条件成熟后，再全面推开。
李海林告诉记者，美国地产回报率虽然没有中国高，但比较稳定，符合集团长远战略利益。中国地产企业经过多年积累，形成自己的特色和经验，在海外应当能够有所作为。
创奇地产咨询分析师陈宏认为，美国实施“弱势美元”姿态，吸引了大批海外资本投入美国地产，并带动了美国地产近几年来强劲增长。虽然有经济专家不断提出警告，但不少投资者仍认为美国是最为稳定和安全的房地产投资市场，能提供最好的资本增值机会。
他认为，中国房地产企业到海外拓展是中国经济高速发展的必然选择，但在具体投资中要注意防范各种风险。
东渡集团是一家以房地产开发为主营业务的公司，旗下共有5家专业房产公司和9家子公司以及一些科研机构，并在2002年，购买浙江信联股份成为其第二大股东，由此进入资本市场。公司擅长烂尾楼操作，曾收购、改造了上海与南京多处烂尾楼，2004年销售收入达18亿元。
（ 责任编辑：魏?? ）
