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缴纳了近6000元租金和各种费用的张先生怎么也不会想到,年关将至,自己却被赶了出去,原因是黑中介根本没有将租金交给房东。日前,记者接到读者张先生的投诉电话,讲述了他的被骗经历。
据了解,春节将至,租约快到期的人明显增多。而节后京城又将陆续迎来一批外地租房大军。黑中介乘机加强活动,行骗增多,被骗的人不在少数。记者从北京市工商局了解到,仅2004年12315热线就接到1206条有关房地产中介的投诉。
黑中介常用五大骗术
记者了解到,目前北京黑中介的行骗手法,主要有5种。
虚假房源骗人上钩。广告上登载条件好而价格低的房子。一旦联系对方,中介则声称房子已经租出去了,并千方百计推荐其他的房子,甚至问题房,以骗取中介费。
打一枪换个地方。黑中介公司家当简单,又缺少正规手续,在写字楼里租个门面,常常出现今朝开门营业,明朝就人去楼空的事情。
中介房东唱双簧。中介假扮房东骗取租金或房款,事先短期租下房子,将手中留存的房产证复印件复印后发布房源信息,骗到租金后即溜之大吉。
网上租房布陷阱。记者仔细搜索了某个免中介租房网,发现不少不同房源的联系人姓名不同,但电话号码却相同。记者打电话发现,这种情况多为非法中介公司。
勿贪便宜以防被骗
虽说中介骗术多样,但保持警惕,小心识别,不贪图小便宜,仍可以尽量避免上当。记者在某网站上寻找到一个疑似中介的联系电话并拨打过去,对方表示是中介公司,并报出中介费。记者表示,中介费太高不能接受。对方立刻声称,手头有一些房子,是私人房源,和公司无关,中介费比较低。但当记者问到能否和中介公司签合同时,他又表示可以。前后矛盾,谎言自然不攻自破。
链家宝业市场部总监宫萍告诉记者,北京市几千家中介公司中叫得上名字的不过3%,称得上品牌的更少。上海房产中介行业用了约10年时间逐步规范,北京还需要一段时间。虽然目前北京中介市场仍未克服诚信危机,但消费者没必要对中介感到恐慌,正规的品牌中介服务仍有保障。
来源:[环球房产周刊]
( 责任编辑:影子 )