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本报记者冯胤颖发自上海
日前，和记黄埔在成都以近3.5亿元的总价成功拍得温江560亩土地。这是继4个月前，和记黄埔以21.35亿元拿下1036.47亩的“城南地王”之后，再度重拳出击成都房地产市场。
该地块位于光华大道的温江段，规划用途为商住。2004年年中，成都市政府公布了新城市规划。按照新的规划，成都市将变成“一心六核”的“都市区”格局，“一心”是外环路内的中心城区，“六核”指双流、温江、郫县、新都、青白江和龙泉驿。今后，包括五城区在内的旧城区将主要为中央商务区服务；而居住则向新城区集中。规划公布后，温江的开发开始升温。
看好温江房地产市场的，远非和记黄埔一个“外来和尚”。此次温江推出的地块中有两幅位置好、面积较大的地块，吸引了众多开发商的眼球。从未在成都土地市场露过面的重庆龙湖集团、上海梅龙镇广场有限公司、深圳中航地产、山东的东营华海大地置业公司等企业也在拍卖会现场露面。
此番竞拍，前来应拍的企业众多。拍地现场，和记黄埔分别以两个公司的名义领取了两个号牌参与两块地的竞拍。和黄地产集团董事、总经理周伟淦亲自到拍卖现场督阵，新上任的和黄地产成都公司总经理李启华亲自举牌。最终，和黄以比每亩60万元的起拍价高出2万元的价格把560亩土地收入囊中。
自2004年以来，西南房地产市场从原先的默默无闻开始逐渐展现“魅力”，外资对此亦颇为看好，诸如瑞安、中海、吉宝等外资开发商都已进入西南房地产市场。仲量联行中国区执行董事郝思建表示，2005年外商投资机构将从投资北京、上海、广州这样的一级城市，逐步转向中国的二级城市。
据悉，为应对资金实力强大的外来竞争者，成都当地的房地产企业已经开始联盟拍地。未来蓉城的房地产市场有望继续高潮迭起。
（ 责任编辑：铭心 ）
