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上海的二手房网上交易平台开通后，前来挂牌的售房者络绎不绝，但由于缺乏定价依据，许多售房者遇到了报价难的情况。为了改善这种情况，上海市房地产交易中心表示将推出房屋参考价，为售房者提供有效的定价参考。
目前，售房者在上海二手房网上交易平台挂牌，都是根据其个人意愿自由定价的，而如何为自己手中的房子确定一个既有利润又有需求的价格就显得非常重要。有不少中介告诉记者，现在售房者在报价时显得比较盲目，总体报价水平过高，随意开价又快速修改的情况很多。而之所以出现售房者报价难的现象，也是与市场信息不对称有关。
为解决售房者的定价难题，市房地产交易中心已表示将推出房屋参考价格系统，让售房者了解到其挂牌房源所在楼盘以及周边项目近期的交易价格，当然，最终售价仍由售房者自己决定。
对此，房产中介等服务机构都表示支持。上海太平洋房屋服务有限公司胡海勇经理认为：“由于缺乏定价依据，网上挂牌的二手房的价格是由售房者自己定的，而自从二手房网上交易平台开通后，我们房产中介每天都要接到许多咨询电话，有准备挂牌的售房者，也有看中某套房的购房者，其实他们都是来‘套’价格的。上海市房地产交易中心有着庞大的房产交易数据，如果能依此制定出合理的二手房参考价格系统，应能对买卖双方都起到较有效的参考作用。”
同时，胡海勇建议市房地产交易中心将二手房信息进一步公开，能做到和新房一样，公布每日具体的成交量、成交价，这样更有利于市场运作。
（ 责任编辑：杨茂银 ）
