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眼下“个人集资建房”正成为普遍关注的话题，但有开发商明确提出：这不值得讨论，因为它本身就是一个笑话。当国家和各地政府已开始采取加息、建设经济适用房等多种方式平抑房价时，这些问题却未能真正引起房产商的重视和反思——个人集资建房何以成“笑话”
眼下“个人集资建房”正成为全国普遍关注的话题，一部分消费者似乎越来越认同“合伙建房以回避开发商暴利”的说法。但是，在3月14日成都“房地产公平维权——3·15专题论坛”上，成都众开发商对个人集资建房、房产暴利、房地产投诉居高的话题作出了激烈回应，一位开发商明确提出：“个人集资建房不值得让大家来讨论，因为这本身就是一个笑话。”
那位开发商的论据是：个人集资建房的操作难度相当大，房屋质量也难以得到保证，而且这种行为有悖商业社会的劳动分工原则，效率低下，“可以说是一种倒退”。
经济学的基本观点认为，社会分工是社会进步的巨大推动力。显而易见，个人集资建房确实违背了商业社会的劳动分工原则，但是，这种违背当中，到底隐含着多少无奈呢？我们知道，如果一件商品的价格远远地超出了其真正价值，或者说是价格已经完全背离了边际成本，超出了市场的承受能力，那么，从理论上讲，这种商品是不可能有市场空间的。
但是，作为人们生活必需品的住房，近年来房价的增速已经高出了各地的GDP增幅，高出了居民可支配收入的增长幅度。更重要的是，有的房价已经严重脱离了其正常价值。但是，一些房产商却故意避讳这种现实，并且积极地为房价并非过高、房产业并非暴利而辩护，这种“笑话理论”正是其为维护既得利益和预期利益所作的辩护。
国家和各地政府已经看到了这种市场状况潜在的危机，开始采取加息、建设经济适用房、提高房产投放量等多种方式来平抑房价；个人集资建房，实际上也是群众对虚高房价作出的无声抗议。令人遗憾的是，这些问题未能真正引起房产商的重视和对房产市场的反思，却被当成了一个笑话来解读，实在是一种悲哀。
扬子晚报（刘利军）
（ 责任编辑： 扬茂银）
