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继公积金个人房贷年利率平均上调0.18%之后,北京市住房公积金管理中心再次表态,暂时不会调整公积金贷款中的最低还款额度。
从3月17日开始,公积金个人贷款5年期利率由3.78%上调为3.96%,5-30年期贷款利率由4.23%上调为4.41%,引发了广大市民对最低还款额度的关注。北京市公积金管理中心立刻予以澄清,表示近期不会调高最低还款额度。
“当利率调整在0.5%到1%之间的时候,才会做出相应的调整。”北京市公积金管理中心总经济师李持缨表示,“但现在显然还不到。”利率提高之后,如果最低还款额不变的话,势必就提高了公积金管理中心的风险,因为倘若贷款人还一直按照最低还款额度还款的话,最后的还款数量将增加。李持缨认为,目前的利率调整幅度比较小,增加的风险还在可控的范围内。
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北京市公积金管理中心于今年1月1日正式推出了自由还款模式，借款人在不低于最低还款额度情况下，可以自由选择每个月还多少钱。如借款期限20年，金额30万元，则每月的最低还款额为1493元。如果一直按照这个最低还款额偿还的话，则最后一期则要偿还13.7万元，倘若无力偿还的话，不但要支付罚息，而且房子还要被处置。加息之后，最后一期的还款额也会相应增加。
（ 责任编辑：郑宇 ）
