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上海市各家银行目前已出台了个人住房贷款利率的具体操作方案，较为一致的口径是，执行央行贷款基准利率6．12％。
上海市建行表示，对5年期以上的个人房贷，执行央行贷款基准利率6．12％，可上浮或下浮；如可确定客户购买的是自住用房，资信情况良好，且为贷款购买的第一套住房个贷利率最多可下浮至基准利率的0．9倍，即5．51％。
上海市工行对5年期以上的个人房货，执行基准贷款利率6．12％，根据个案的不同，最低可下浮至9折，享受5．51％的优惠利率。
上海银行个人住房贷款将执行基准利率，对一手房5年期以上6成以下贷款的客户，可享受优惠利率5．51％。
光大银行上海分行执行6．12％基准利率，根据个案可下浮至5．51％。
兴业银行上海分行执行6．12％基准利率。
与前几年贷款买房的市民相比，如今买房的成本已大大增加。去年10月加息政策出台，5年以上的房贷利率从
原来的5．04％上调至5．31％，增加了0．27个百分点，从今年3月起至少再增加0．2个百分点，而根据上海市各家银行执行的基准利率，则一下子增加了0．81个百分点。对贷款买房的市民来讲每月增加的开销可不小。不少原本打算贷款买房的市民面对如此高的门槛，不得不放缓计划。
（ 责任编辑：谢剑 ）
