发送GP到6666 随时随地查行情
地产商认为土地供应不足导致房价猛涨,国土部称5900万平方米土地待盘活
本报讯(记者谢炜)近期一些地产商抛出的“北京房价猛涨是因为房地产用地供应不足”这一说法,昨天遭到国土资源部有关部门强烈驳斥。国土部有关人士指出,北京目前所谓的“地荒”并不存在,全国土地供应与房地产公司购置的土地面积都没有减少,仅北京市就有约5900万平方米的存量房地产土地有待盘活。 >>>>进入讨论区
国土部相关部门的发言是针对市场上一些来自开发商的“地荒”说法。这种传言认为,房价猛涨是由于国家对土地实行了严管的政策,房地产用地供应不足,“地荒”使得老百姓对未来房地产的预期价格看涨。
然而国土部昨天公布的统计显示,去年,全国土地供应面积与房地产公司的购置土地面积都没有减少。2004年土地招拍挂总数比上年增长1.2%,而这个数据还不包括去年“8·31”过关的历史遗留问题项目的土地。国土部同时引用国家统计局同期统计数据,2004年土地购置面积为39984.66万平方米,比上年同期增长5.9%.
针对“土地供应不足”传闻比较多的北京市,国土部相关人士介绍,北京去年经营性项目土地使用权入市交易共成交了71宗土地,比上年同期增长了92%;成交土地总面积437.71公顷,比上年同期增长了213%.该人士判断,北京市仍有约5900万平方米的存量房地产土地有待盘活。
延伸阅读:
土地供应紧缩诱发北京楼市投机潮
一位不愿透露姓名的老总私下向记者透露,对于北京而言,土地供量紧缩已是不争的事实,需求大于供给的结构性矛盾将导致房价的持续攀升。全文>>>
李元:05年继续实行从严从紧的土地供应政策
人多地少是中国的基本国情,中国的土地管理必须把节约土地放在首位,中国的土地利用必须走节约和集约用地的道路。所以我们今年要按照温家宝总理政府工作报告当中提出的要求,继续严把土地“闸门”,全文>>>
国土资源部有关专家:土地供应不再追着投资走
项目单位在申请立项、核准备案阶段,就要同时或者提前向土地部门提出用地预审申请,土地部门预审通过后,计划部门方可核准或者批准建设项目,然后再到土地部门申请供地。全文>>>
( 责任编辑:孙可嘉 )