发送GP到6666 随时随地查行情
新闻背景：国家统计局官员撰文认为：房价下跌空间不大
自从中央开始房地产市场的宏观调控以来，关于房价是否会下跌的争议就一直不断，值得注意的是，其中有不少政府官员都声称，房价不会大跌，政府也不希望房价下跌。近日，国家统计局刊登投资司官员王某的文章，就代表了这一派的典型观点。王先生认为房价增速会有所减缓，但房价下跌的可能性不大。此外，从房地产市场主体政府、企业和购房者的行为来看，房价下跌的动力明显不足。在整个房地产市场主体中，大多数人不希望房价的下跌。政策的着眼点是稳定房价，不是打压房价。（《新闻晨报》7月7日报道）
相关评论：谁是房市中的“大多数”与“极少数”
平心而论，王先生的文章并非全无道理。他说，地方政府是房地产市场的利益参与和分配者，其对土地收益的高度依赖决定了他们不会希望房价的大幅度下跌。在目前银行信贷资金大多注入房地产市场的状况下，银行从自身利益出发，也未必希望房价下跌。开发商就更不用说了。但是问题的关键在于，身为国家统计局的官员，王先生应该站在什么立场上说话？某些利益集团不希望房价下跌，房价就不能下跌了吗？政策的着眼点是考虑某些利益集团的利益，把房价维持在目前的高位，还是考虑广大民众的利益，把房价稳定在一个和居民收入水平相适应的位置？
近年来，房价上涨幅度已经远远超过居民收入增长幅度，给广大民众带来沉重负担，有良知的政府官员不能对此视而不见，充耳不闻。为了拿到经济适用房房号，许多北京居民在售楼处外搭起帐篷、不分昼夜地守候了几十天，一刻也不敢离开。年轻夫妇为了买一套住房，出现了所谓的“六一模式”，即年轻夫妻、男方父母、女方父母，六个人共同出资在城市里买套房，年轻人买房透支了双方父母晚年的福利。这样的房价水平，难道是王先生所期望的“和居民的收入水平相适应”吗？
房价的迅猛上涨不仅给广大民众带来了极大负担，更对经济的持续、协调、健康发展构成了威胁，日本和香港的房地产市场就是前车之鉴。房地产的过度投机使经济和社会面临难以避免的灾难——消费受到抑制、社会支付能力下降、金融资产风险性过大等等。因此，政府应该防患于未然，及时出招，通过“有形之手”抑制房价过快增长，最近一段时间原来中央的“房产新政”就是出于这种考虑。
市场中的各个主体，无论是房产开发商，还是普通购房者，都可以表达自己的利益诉求，这很正常，但是官员发言则要谨慎从事，不要忘记了自己职位和职责。实际上，财大气粗的房产商们从来不缺乏话语权，不需要政府官员站出来替他们说话，而广大民众尤其是中低收入民众却是“沉默的大多数”，搭帐篷等房号就是他们无声的呐喊。遗憾的是，总有不少政府官员没有弄清自己的位置，他们考虑问题，发表观点，不是站在公众的立场上，而是站在某些利益集团的立场，这样的作法，不但影响了官员个人的信誉，也损害了政府的公信力，值得我们的政府官员反思。
相关评论：政府不应发表言论“引导”市场
（ 责任编辑：宇文 ）
搜狗(www.sogou.com)搜索:“房价”,共找到
22,218,839
个相关网页.
收藏本文