记者从呼和浩特市房管局获悉,针对房地产开发量与土地供应量失衡、住宅开发量偏大与城市功能布局欠协调等问题,呼和浩特将采取措施严格控制商品房供应量,防止供求过剩,同时调整住房供应结构,进一步稳定商品房价格。
    今后,呼和浩特将调整住房供应结构,切实提高普通商品房供应比例,形成以经济适用住房和廉租住房为保障、以普通商品住房为主体、以高档商品住房为补充的住房供应体系,满足不同收入家庭的住房需求。
    加强规划、监管房地产开发项目,对两年内未开工的住房项目,要再次进行规划审查,对不符合规划许可的项目要坚决予以撤销;严格控制面积在5万平方米以下的小型规模房地产项目审批。
    今年呼和浩特土地供应总量原则上要比上年缩减20%至25%,优先保证普通商品房和经济适用住房建设用地供应,严格控制高档住房用地供应,继续停止别墅类用地供应。对不符合规划的房地产开发项目用地,严禁转让,依法制止炒买炒卖土地行为,争取让今年房地产建设规模总量控制在390万平方米左右,竣工160万平方米左右。
    呼和浩特市将进一步清理闲置土地,坚决制止开发商囤积土地行为,对超过出让合同约定动工开发日期,无正当理由满一年未动工开发的,按土地出让金的20%征收土地闲置费;满两年未动工的无偿收回。另外,严禁各单位以集资建房名义变相搞商品房开发,停止单位集资建房审批,确保全市房地产市场健康发展。(完) |