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5月31日，上海楼市。“为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。”国务院办公厅转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》对此作出明确规定。中新社发绍常/摄
据《中国证券报》报道，一季度《中国货币政策执行报告》显示，个人住房贷款增长放缓，全部住房贷款平均期限为17年，平均首付比例为37%，居民家庭偿债能力处于正常水平。
《报告》中提出，鼓励和支持扩大消费信贷业务，有效利用个人信用基础数据库的相关信息，完善住房贷款定价机制，改进住房金融服务和风险管理，支持合理住房消费。
3月末，个人住房贷款余额为1.9万亿元，比年初增加462亿元，同比少增296亿元；同比增长12.8%；全部房地产贷款余额达3.2万亿元，在全部人民币贷款余额中的占比为15.7%，其中房地产开发贷款余额为1.2万亿元，在房地产贷款余额中的占比为37.8%。
此外，央行对10个城市的调查显示，居民家庭偿债能力处于正常水平，房贷借款人平均月供收入比为35%；月所有债务支出与收入之比为38%。大部分借款人还款习惯良好，81%的被调查者没有延期还款行为，15%的人因遗忘或临时出差等原因而延期还款；35%的被调查者提前还款，其中10%因利率上升而还款。
(责任编辑：单秀巧) | |
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