本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

    重要内容提示

    ●被担保人：天津海景实业有限公司(以下简称“天津海景公司”)。

    ●本次担保金额：贰亿元人民币。

    截至目前,本公司对外担保总额为贰亿元人民币(不含本次担保)。

    ●此次对外担保,需经公司股东大会审议通过。

    一.担保情况概述

    为项目开发建设需要,天津海景实业有限公司拟向银行申请贷款,金额为人民币4亿元。天津海景实业有限公司为北京天鸿宝业房地产股份有限公司合并报表的控股子公司,持股比例为50% 。目前该公司所有项目投入及贷款担保均由股东各方按持股比例承担义务。此次海景公司增加贷款4亿元,北京天鸿宝业房地产股份有限公司按持股比例担保2亿元。此项担保实施后,本公司对天津海景实业有限公司担保总额度为4亿元人民币。

    二.被担保人基本情况

    天津海景公司为本公司与天津市房地产发展(集团)股份有限公司共同投资成立,公司持股比例50％。该公司注册资本叁亿元人民币,注册地址：天津市河西区平山道16号增6号4层,法定代表人：张建台。主要经营范围：对城市基础设施、园区建设、房地产、金融等行业投资和管理,企业投资咨询服务,企业策划房地产开发及销售,自有房屋租赁等。截至2006年6月30日,该公司总资产107017万元,负债总额78011万元,净资产29006万元。

    三.担保协议的主要内容

    天津海景公司向银行申请金额为人民币4亿元的贷款, 本公司按持股比例为其中2亿元提供连带责任保证 。

    四.董事会意见

    公司提供以上担保是为了支持天津海景公司的房地产项目开发。公司董事会认为,天津海景公司经营情况良好,财务状况稳定,有能力偿还到期债务。

    五.累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至目前,本公司对外担保总额为贰亿元人民币(不含本次担保)。

    本公司无逾期对外担保情况。

    六.备查文件目录

    1、董事会决议

    特此公告！

    北京天鸿宝业房地产股份有限公司董事会

    2006年 8月4日