广东省农行昨处置8500万元银行资产

　　天河直街部分住宅均价5000元成交

　　广东省今年以来最大的一次银行资产集中处置拍卖昨天在亚洲国际大酒店举行。本次拍卖了中国农业银行广东分行价值数亿资金的不良资产，拍卖范围地跨广东16市，涉及92个标的。

　　据悉，这是广东省农行继去年11月30日成功集中处置银行资产后，又一次以公开拍卖的形式对一批银行资产进行集中处置。昨日的拍卖现场气氛热烈。本次牵头的广东华友拍卖行总经理林朝晖告诉记者，同去年相比，这次拍卖的特点是“小而散”。拍卖标的的金额小，分散在广东各地，难度大大增加。不过通过加大营销力度，拍卖的效果十分良好。经初步统计，共成功处置了约8500万元的农行资产。

　　东山“学位楼”受追捧

　　据了解，本次拍卖的第一个标的是东山区培正路附近的两套首层住宅，共约98平方米。据买家陈先生介绍，这两套位于东山的住宅虽然房子已经老了，但是地处首层方便停车，更重要的是拥有了这两套住宅根据政策也就拥有了两个在东山重点中小学校的学位，而这两个学位就已经不少于60万元了，这还不包括其他的价值。

　　天河直街部分住宅起拍价任捡

　　本次拍卖最大标的天河直街华苑大厦，此次拍卖42套房产，其中住宅24套，总体面积超过了1万平方米，位于天河直街，临近天河购书中心和天河城等商业旺地，周边生活配套完善，交通便利。开始整体叫价5709万元拍卖，由于起拍价格过高，造成整体流拍。之后拍卖行又进行了几次拆分拍卖，但是依然无人问津。只有一个小户型的商业用楼拍出。最富戏剧性的是上午最后拍卖华苑大厦住宅部分时，拍卖师宣布如果竞拍者看重哪套住宅，就对哪套住宅进行拍卖，当时场内所剩竞拍者已经不多，当听到这个消息都非常兴奋。

　　54万元拍得109平方的住宅，56万拍得123平方米的住宅，上午共拍出了4套住宅，全部都是按起拍价成交，均价5000元/平方米的价格十分实惠。而下午有一位拍家更是将剩下的20套住宅全部拍走。据工作人员透露，该拍家是一位经常在拍卖行淘宝的投资商，本来打算参与打包的拍卖，但认为估价过高而放弃，但在分拆拍卖后改变了主意，果断拿下了剩余全部住宅。

　　南方证券大厦继续流拍

　　据了解，南方证券大厦是此次拍卖中一大焦点。此次拍卖的是该大厦的25间写字楼，面积近共3647.2平方米，每年租金收入约250万元。但是之前被诸多人士看好的南方证券大厦在昨天的拍卖中，整体继续流拍，只有1203号和1601号两套130平方米左右的房间被人分别以155万和137万拍走。据参与本次拍卖的拍卖师介绍，南方证券大厦写字楼位于天河商务中心区，公共配套设施完善，商务氛围浓厚且产权清晰，均是质地优良的资产，升值潜力很大，但是由于起拍价格相对较高，拍得后也不能马上交接，所以造成了这次流拍。

(责任编辑：孙可嘉)