“抢购房子就跟在超市抢购促销商品似的”，上周日在某新楼盘的放号队伍中，望着几百米的长队一位北京大妈发出这样感言。房价依旧涨，而市民买房的热情却并不减少。据北京市统计局、国家统计局北京调查总队今天上午公布，1－7月，北京土地开发面积虽然大幅增加，但住宅竣工面积却减少了近一半，经济适用房施工面积比去年下降一成有余。同时，房屋价格指数持续上升，二手房售价也全面看涨。

　　房地产开发增长依然较快

　　今年1－7月，全市共完成房地产开发投资797.6亿元，比上年同期增长19.8％。在房地产开发投资中，住宅投资403.6亿元，增长24.1％。

　　1－7月，全市房地产开发企业完成土地开发面积311.5万平方米，比上年同期增长2.2倍；全市新开工住宅面积915.4万平方米，增长3.7％。

　　住宅竣工面积下降一半

　　今年1－7月，我市经济适用房施工面积597.6万平方米，比上年同期下降10.4％，其中住宅485.1万平方米，下降16.5％。竣工面积121.7万平方米，下降30.3％，其中住宅96.1万平方米，下降48.4％。经济适用住宅销售面积65.6万平方米。

　　六成空置房屋在四环以外

　　受市场需求较旺及供给量减少的影响，北京空置面积依旧下降。7月末，全市商品房空置面积955.5万平方米，比上年末减少418.5万平方米；其中住宅空置面积511.9万平方米，比上年末减少287.8万平方米。在全部商品房空置面积中，位于四环路以外的面积有544.7万平方米，占全部空置面积的57％，空置时间在三年以上的面积为110.7万平方米，占全部空置面积的11.5％。

　　新房二手房售价全面上涨

　　今年以来，我市房屋销售价格指数涨幅呈上升趋势。今年1－7月，我市新建商品房价格总指数累计为107.9％，比1－6月提高0.2个百分点，其中，住宅价格指数累计为108.9％，比1－6月提高0.4个百分点。二手房价格指数为109.7％，比1－6月提高0.2个百分点。

(责任编辑：铭心)