《经济通专讯》中银国际发表研究报告表示,由于华润置地(1109)有资产注入,故可预期全年盈利及经常性租金收入会有强劲增长,集团仍为该行涵盖国内地产股中的首选之一,虽然短期升幅有限,但认为长线投资者是时候收集,维持「大巿同步」评级,目标价5﹒5元。 报告表示,在计入华润置地上半年录得1﹒93亿元人民币重估投资物业收益后,将其06年盈利预测调高22%;而07年及08年盈利则分别调低10%及8%,因在宏观调控下,预期明年的落成量较低。 该行相信,在情况许可下,母公司华润集团将进一步注入资产,目前华润集团仍有5个项目在手,未来会继续扮演孕育角色,为上巿公司提供较大型及混合项目。 中银国际估计,该5项目倘以成本价注入,华润置地每股资产净值将提升26%,至7﹒2元,其土地储备以应占楼面面积计,将由350万平方米,增加至780万平方米。(ry) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。 作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |