记者从2006中国（深圳）住宅产业国际博览会组委会了解到，即将于9月29日在会展中心举办的中国住博会，目前招展情况火爆。预定展位已基本确定，部分位置好的展位出现多家企业共同竞争、“一位难求”的局面。

　　据了解，因为受调控影响，今年深圳市场大部分新盘都将于10月后集中入市，而被誉为“中国地产第一展”的住博会，就成为新盘亮相的首选平台。

　　进入9月份，深圳楼市开始呈现明显的升温，抑制已久的真实需求开始释放，因为新政影响而推迟开盘的项目也准备入市，市场成交量出现上升。根据深圳国土资源和房产管理局网站的统计，9月份深圳新商品房日交易数量从8月份的日均100多套已经上升到200多套。而因为“9070”政策的影响，很多今年6月1日前未拿到施工许可证的项目都要调整规划设计，从而延迟了今年大量新盘入市步伐，加上部分持“捂盘”心态而推迟开盘的项目，有观察人士预计，10月份以后市场供应量会有一个明显的增加。

　　与此同时，二手房的价格在几个月内都在持续下降。二手房价格是真实市场的反映，连续性的下跌必将会影响新房价格。这也就是说，随着市场供应量的加大，在调控的整体影响下，新入市项目必将面临激烈的市场竞争，如何有效吸引客户，形成市场影响，就成为众多开发企业共同的难题。

　　而即将开始的住博会就给这些新入市项目提供了一个优异平台，住博会多年以来形成的品牌价值，以及对市场的影响力，都已经得到了市场各界的认可，借助住博会的平台优势，往往能让产品第一时间进行全方位展示，聚集足够的市场关注。因此这就出现了今年住博会“一位难求”的火爆局面。

　　“经过长期观望后，楼市价格出现明显波动的可能性已经比较小，类似往年抢购局面也难以发生，很多开发企业都已经做好应付市场竞争的准备。”某业内人士指出，“而住博会的集中展示很可能就是今年楼市转折的开始。”

(责任编辑：铭心)