中新网9月26日电 据上海《青年报》报道,记者 度过了八月份的低迷,上海楼市9月二手房买卖市场整体依然处于低谷,只有部分动拆迁需求在支撑买卖市场。
根据房产之窗网最新统计数据显示,内环以内中心区域二手房价格比较平稳,价格只要出现小幅微降就会有买家接盘,买卖双方更多表现出围绕成交价格的心理博弈。 而杨浦区的控江和北外滩板块由于动拆迁需求,二手房价格呈现小幅上升,涨幅分别为0.7%和0.5%。徐汇、闵行、长宁、普陀、闸北、虹口几区的二手房价格9月均出现小幅下降,其中徐汇区降幅相对较大,达1.3%。
从租金水平来看,9月上海市高中低端住宅租赁价格均呈下降趋势,其中,高档住宅租金下降1.5%;中档住宅租金水平下降速度有所放缓,为0.6%;低端住宅租金下降幅度最小,为0.5%。
分析师指出,从上海市二手房买卖价格和租赁价格的走势看,这可能是上海房价理性回归的信号,希望能够平稳着陆。(江敏) (责任编辑:孙可嘉) |