万科A(行情,论坛)（000002）：深市龙头 龙腾四海

周四盘口上看，深成指明显强于上综指，以万科、招商地产(行情,论坛)为首的地产群雄全面崛起成为多方拉升指数最大的功臣，也是\"二、八效应\"中最为犀利的上涨利器。在一片看衰声中，地产股的王者归来着实让市场分析人士跌破眼镜，政策的高压调控为何压抑不住地产股热情奔放的牛市情怀呢？地产板块的再度崛起有着深刻的内外因素。我们建议投资者在错失一次次的进场良机之后，重点锁定地产龙头万科A（000002）。

点津之一：香港地产股迭创新高，A股众豪杰见贤思齐。近期在国际股市一片造好的局面下，港股捷报频传，恒生指数一度升至18,379点，创6年半高位，并进一步贴近历史高位18,398；国企指数也洋溢着炙热的做多激情，我们发现地产股立下了汗马功劳，做多的中坚力量唯地产股马首是瞻。今年刚上市的世茂房产、绿城中国创出历史新高，中远国际也创出近期新高，被广泛看好的绩优股富力地产、雅居乐地产等涨幅也超过巨大，这极大的感染了A股市场的地产股。

一衣带水的港股对A股的比价效应是最为直接和强烈的，因此A股市场房产股的集体暴涨并非空穴来风。一线龙头股万科A、金地集团(行情,论坛)、招商地产、金融街(行情,论坛)、华侨城A(行情,论坛)等持续井喷狂涨，二线绩优股泛海建设(行情,论坛)、阳光发展(行情,论坛)、中粮地产(行情,论坛)等也大幅飙升，可见在内外市场的合力推动下，地产股的年底行情将会很好的延续和升华，同时也成为机构性牛市中不灭的蓝筹神话。

点津之二：万科B(行情,论坛)股价格一马当先，A股机会凸显暴利良机。善于寻找市场错误的一定是成功的投资家。周四万科的B股的收盘价是9.50元，A股是8.32元，万科A、B股倒挂差率达到13%，巨大的套利空间无疑是个非常诱人的金矿，资金的蜂拥而至是如蝶恋花似的下意识举动，后市将有越来越多的实力机构发掘到其中的奥妙所在。同时，近期在香港上市的中资地产股股价的大幅上升和B股的稳步上扬，都成为推动万科B股上涨的动量，同时也拉大了其与万科A股的价差。实际上，A股与B股或H股的价格倒挂并不是普遍的现象，这预示万科的A股价格被严重低估，矫枉过正的市场机会折射出任何的套利机会都将出现报复性的反弹。

点津之三：地产龙头纵横天下，王者风范号令江湖。公司向投资者交出了一份亮丽的中期财报，公司业绩继续保持快速增长，各项经营指标均彰显出公司作为行业领跑者的龙头风范。公司项目储备较多，未来将进入快速成长期。2006年，公司计划新增1000万平方米左右的项目储备，其中深圳、广州、上海、天津，特别是北京等核心城市仍是重点。未来公司房地产销售和结算面积将继续保持快速增长的态势，公司龙头地位会得到进一步巩固。预计公司全年有望实现净利润19亿元左右，同比增长39％左右，按目前总股本为39.7亿股，每股收益有望实现0.48元，即便考虑今年可能实施的7亿股定向增发，公司估值也还有低估，是投资者不可或缺的优质资产配置首选品种。

从二级市场上看，该股的持续井喷走势已经创出了历史新高，是深市屹立不倒的做多标杆和牛气十足的王者图腾。作为一只基金重仓持有的成长金股，一直以来都呈现出稳步上攻、温和攀升的慢牛形态，筹码锁定度极其稳定，一旦出现技术性的调整就会吸收一大批新多资金进场抢筹，逐浪走高、迭创新高成了技术的主旋律。相比较大盘在千八关口一波三折，该股早已经有效突破7月高点的牵制，上升的空间被大大的打开，后市仍有广阔的溢价空间可扩展，投资者对该股可采取逢低积极吸纳的投资策略。

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