近日地产板块强势特征明显，地产指数从11月初的631点上涨到目前的795点，期间屡创新高几乎未出现回调，累计涨幅达26%，对比同期大盘从1833点上涨至23日最到的2071点，阶段上涨了12.5%，由此可见地产板块对股指贡献十分巨大。

而在地产板块中，地域色彩浓厚，我们看到上海地产“两桥一嘴”普遍暴涨50%以上，北京地产接过领涨接力棒一支独秀，从领涨个股可以看到，北辰实业凭借奥运地产题材，在整个11月累计上涨了71%，北京城建卷土重来涨幅将近40%，金融街阶段涨幅达42%，北京地产股普涨，为后市超跌低价个股补涨带来强烈预期，建议对经纬纺机（000666）进军北京地产，受益机械行业利好，成长潜力巨大。

　　经纬纺机（000666）公司早在数年前，就通过收购北京鼎鼎大名城开集团拥有的北京黄金地段房产物业，积极进军北京地产业。公司巨资受让城开集团拥有的位于北京市朝阳区“仟村”房地产的部分物业。当初房屋售价就高达万元/平方米，目前均价已大幅升值。公司收购仟村房地产的用途是长期租赁给北京华联作为商厦使用。通过长期出租房产，公司每年都可以获得高额利润。并且从其房产地理位置来看，该房产具有稳定的升值潜力，发展前景看好。

　　与此同时，公司子公司北京京鹏投资管理有限公司出资受让海南达尔美实业持有的北京晨昱泰和房地产开发公司70%股权，出资额高达数亿元。日前从北京土地储备中心传来消息：复兴门内南闹市口III-2号宗地国有土地使用权已“名花有主”，北京晨昱泰和房地产开发有限公司以人民币4亿多元成功竞得。公司北京地产概念十分正宗，未来伴随北京奥运日渐临近，奥运经济大开发将催生地产加速增值，公司拥有的京城黄金地段“首当其冲”，成为增值潜力最大的“香饽饽”。

　　二级市场上，商业地产龙头华联综超（600361）近年业绩飞速成长，机构增持目前股价将近20元，是经纬纺机（000666）仅4元股价的4倍多，比价效应明显。近日经纬纺机（000666）明显止跌企稳，周三单针探底显示做空动能衰竭，该股目前股价仅4元出头，是两市最低价的北京地产概念，后市有望在均线系统支撑下，放量突破压制，成长空间极为广阔，建议重点关注。

　　广州运财行 桑旭

　　2006-11-29

(责任编辑：康慧)