《经济通专讯》摩根大通发表研究报告表示，昨日（２８日）卖地结果反映发展商对于豪宅前景看法正面，但对于中小型住宅则较忧虑，该行已见到豪宅及中小型住宅楼价出现背驰，楼价差距扩阔，并相信此趋势在未来一至两年内仍会持续。 报告表示，在中小型住宅供应充裕下，尤其是新界区，相信发展商失去定价能力，只能以较低边际利润寻求销量，在一众发展商中，只有长实（０００１）能维持销量，但卖地结果将有利发展商与政府在土地转用途上的商讨。 该行表示，大部分发展商已用尽在楼市低潮时，以低地价成本购入的土储，相信现时持有豪宅、能维持高边际利润，以及以低边际利润取得销量的发展商会成为「赢家」，而嘉里建设（０６８３）会较突出，因其在建中及收租的豪宅项目占资产净值３１％，故嘉里亦为该行首?＃ǎ颍? ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 | 
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