《经济通专讯》中银国际报告表示,中银国际报告表示,金融街(行情,论坛)(深:000402)是中国地产商中少有的积极实施对外扩张的城市商务区综合开发企业。由于拥有了在北京金融街的成功开发投资经验和品牌知名度,该公司在拓展天津、惠州两大区外重点项目之初便占据了较为有利起点,跨区域发展竞争力得到体现。 报告表示,作为一家积极对外扩张的地产投资商,金融街不可避免地遭遇资金压力,2007年将成为该公司资本投入最大的一年。但与住宅开发商相比,公司融资渠道较为畅通,即将实施的增发将促进负债率下降,目前资金并未形成发展瓶颈。 另外,该公司出租业务收入在06至2010年进入快速增长期,开发业务收入06至08年将相对平稳,预计06至08年净利润年均复合增长率为32%。中银国际认为金融街未来一年的目标价格为15﹒47元人民币,首次评级为优于大市。(cp) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。 |