广州旧城改造即将"解禁" 开发商跃跃欲试

　　中新社广州一月二日电(记者陈建)刚刚结束的广州市中共第九次党代会上，广州旧城改造将允许开发商参与的消息令各界关注。被叫停了五年的开发商介入老城区改造即将解禁。

　　光大地产董事副总经理陈洪志表示，一方面，参与旧城改造的建设给集团带来一定利润；另一方面，在参与建设的过程，能为充分展现企业形象提供了一个平台，树立良好的品牌形象，更有利于企业长足发展，这也是企业最为看重的。

　　允许开发商参与旧城改造的消息，让地产专家韩世同颇感欣慰，他指出，广州市原本希望通过中心城区空心化的思路，来稀疏广州城区的人口密度，为此采取了许多政策和步骤，如房地产郊区化、用提高补偿标准来限制老城区拆迁、限制开发商参与旧城与危房改造等等，但由于新区缺乏城市基础设施配套，结果是新区没有开发好，旧城没有改造好，反而严重拖慢和影响了广州城市现代发展的进程。

　　此次重新邀请开发商，前提是政府主导统筹，资金由开发商出，政府负责拆迁，成片改造与零散改造同步推进。对此，不少开发商表示，开发商最头痛的就是拆迁，往往会产生很多纠纷，也拖慢了建设进度，如今政府负责拆迁，开发商就可专心做好项目工程，相信开发商们都很有兴趣参与进来。

　　韩世同认为，旧城改造需要明确投资主体的问题，亚运村现在采取的是政府做好规划引导，发挥社会的力量来建，旧城改造借鉴这种思路是明智之举。

(责任编辑：雨辰)