代理:银行减息有助减轻供楼负担,全年租赁放缓或跌穿九百宗水平

《经济通专讯》利嘉阁地产研究部主管周满杰表示，去年底物业买卖市场一反年尾淡季的情况，成交活跃但租赁市场却萎缩，１２月份全港５０个指标屋苑共录得９７５宗租赁成交，较上月减少１６﹒４％，除连续第二个月下跌外，亦创下近１０个月新低。

住宅租金方面仍稳步向上，平均尺租１５﹒１元，按月上升０﹒７％，令住宅租金过去一年累积升幅达９﹒４％。 按地区分析，港、九、新界三区表现均见回软，成交量分别下跌１９％、１６％及１３％。 周满杰表示，楼市持续升温，买卖气氛炽热，令不少租客有意入市，加上行减息有助减轻买家供楼负担，在供楼与租楼支出差距收窄下，预料买卖成交保持旺势，但租赁市场将放缓，０７年租务成交有机会跌穿９００宗。（ｒｙ）

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