【征税回响】券商:倘强制执行将影响盈利现金流,长远前景仍乐观

《经济通专讯》工商东亚发表报告表示，国家税务总局加强房地产增值税的清算管理，主要目的是为政策推行以来，未被地方政府遵从而作出，而大部分发展商如世茂房地产（０８１３）、绿城中国（３９００）及合生创展（０７５４）等，已在上市前作出拨备，并视预付款项为开支之一，故对每股资产净值（ＮＡＶ）的影响不大。

报告认为，其中一样较关注的是，当地方政府强制执行规定，会对发展商项目盈利前景，以及可能对现金流构成的影响，因有关政策仍未清晰，现阶段将土地增值税视作对地产商有负面影响属言之过早。 工商东亚表示，仍维持对行前长远前景乐观的看法，有关消息正给予机会投资者吸纳一些销售表现理想的发展商，如合生创展等，目标价３０元。（ｒｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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