广州运财行 武昌鱼（600275）：外资合作的强力地产股

广州运财行 武昌鱼（600275）：外资合作的强力地产股

今天中国人寿正式纳入上证综合指数，周二大盘受中国人寿走势影响，大幅跳空高开，但高处不胜寒，随即跳水回补当日的缺口，成交同比有所放大。

在房地产业务快速发展的市场环境下，武昌鱼（600275）公司控股51%的北京中地房产公司05年实现销售收入41655万元，同比增长319.84%；实现净利润2429万元，同期比增长4775.41%，给公司05年带来的分摊收益为1249万元。公司将加大对中地房地产在北京东四十条房地产项目的资金投入。06年6月28日公告，公司出资22489万元收购北京中地房地产开发公司46%股权。同时在外资合作方面，武昌鱼（600275）公司子公司北京中地房地产开发有限公司引进战略投资者Mountain Breeze(Barbados)SRL[摩根大通证券（亚太）有限公司、香港瑞安建业有限公司各持有其50%的股权]合作开发华普中心大厦。战略投资者通过国内成立的北京中天房地产咨询公司向华普中心大厦定向投资11亿元。华普中心项目共分三期，其中一 二期工程已基本建成售完。三期即华普中心Ⅰ段工程是华普中心的主体工程。总建筑面积126,245.92平方米，估计Ⅰ段工程将于06年三季度封顶，07年销售完毕，预计06、07年中地公司将实现利润2.75亿。

在二级市场上，武昌鱼（600275）在房地产板块调整时期，没有出现较大幅的下调，预示着有强劲的上涨动力。近期成交量有所放大，有望展开大幅攀升，建议投资者重点关注。

广州运财行

2007-1-23

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