成都发布2007经济蓝皮书 房价涨势今年走缓

　　四川在线-华西都市报消息成都2007年经济蓝皮书———《2007年成都经济展望》正式发布

　　昨日，在成都市2007年发展和改革工作会议上，成都2007年经济蓝皮书———《2007年成都经济展望》正式发布。

　　主题词：城市建设

　　回顾2006：地铁1号线完成投资9.35亿

　　成都市全年安排城市建设项目资金171.4亿元，有力保证了二环路改造工程、地铁建设等重大城建项目的实施，其中二环路改造投资约14亿元，地铁1号线一期工程完成投资9.35亿元。五城区累计投资6918万元，改造完成148条中小街道和45公里管网建设。全年南部新区完成投资18亿元，科技创业中心主体结构已完工并通过验收；东部新区累计完成投资8.55亿元，十洪大道、大观片区配套道路及三圣洪河片区路网施工顺利。

　　展望2007：城区建成20公里人行步道

　　今年，将继续完善北新大道及北新高架桥建设，以此改善城北片区交通环境，带动北部新城发展；启动地铁2号线一期工程建设和成彭高速城内段改造工程。在盐市口、春熙路南口、荷花池等繁华地段新建8座过街天桥，改善行人过街条件；在中心城区建成20公里的人行景观步道，新增市民休闲座椅1000个，创造良好的步行环境。今年成都将重点加强主干道和特色街区的架空线下地工程，力争完成沙湾路、一环路、二环路、川陕大件路等4条城市主干道和青华路、青羊大道、宽巷子、窄巷子、井巷子、支矶石等6条特色街区的“蜘蛛网”下地工程。今年，成都市重点对文庙街、新生路、蜀陵路等11条街区进行景观打造、业态调整和文化重塑；同时启动人民南路的景观设计；整治并贯通三环路50米绿化带。

　　今年，成都将完成投资20亿元打造中心城区新居工程，开工面积达200万平方米；投资100亿元打造县城及重点镇新居工程，开工面积达100万平方米。

　　主题词：房地产业

　　回顾2006：城区商品房成交均价4467元/平方米

　　去年全年，成都五城区商品住宅供应主要为90平方米以上的套型，比例占79.8%；90平方米以下的中小套型比例占20.2%。去年，五城区商品房供求的主力价位区间从上年的3000—4000元/平方米上涨到4000—5000元/平方米，五城区商品房成交均价为4467元/平方米，同比上涨9.8%；其中住宅成交均价为4220元/平方米，同比上涨12.9%。

　　展望2007：房价涨幅将趋于平缓

　　今年，成都的土地购置面积、开发投资额和商品房新开工面积均有大幅增长，从总的势头来看，今年成都市的房地产市场规模将会继续扩大。

　　今年成都的房价还会大幅上涨吗？会出现新的拐点吗？这是购房者最关心的问题。成都市发改委有关专家分析：去年成都五城区商品房成交均价涨幅比上年其实已有明显回落，从中期看，欧美国家房价可能在近一年有所回落，再加上“国六条 ”政策的实施将抑制房价的上涨；另一方面，因城市化和人们生活水平提高带来的旺盛需求，以及人民币升值 的长期趋势又封杀了房价下跌的空间。综合来看，成都市今年房价走缓的可能性较大。

　　主题词：重点项目

　　回顾2006：重点项目完成投资380亿

　　1月—10月，成都市72项重大基础设施完成投资277亿元，城市基础设施项目完成投资83.68亿元，交通项目完成18.4亿元；能源、水利、社会事业等项目已完成投资28.8亿元，金堂电厂完成投资13.9亿元，树德中学迁建工程已全面开始建设。去年，全市重点项目完成投资380亿元以上，超额完成全年计划，圆满完成2006年重点项目目标任务。展望2007：

　　300亿砸向200个重点项目

　　据透露，通过初步审定筛选，成都市今年计划确定重点项目200个，预计年度计划投资300亿元左右。今年内，有关部门将重点实施80万吨乙烯、攀成钢轧管搬迁改造、亚东水泥二期、成都一汽搬迁改造、伊利乳品、航空物流园区、文化宫迁建、成都地铁1号线、2号线、金堂电厂、市妇女儿童发展中心等项目。

　　记者杜成实习生李喻

(责任编辑：马明超)