《外资精点》高盛:领汇换主席加强投资关系,惟对营运无实质影响

《经济通专讯》高盛证券发表研究报告表示，领汇（０８２３）委任置地公司行政总裁苏兆明接任主席一职，有关消息会为投资者对潜在的管理转变、加快并购活动，及其他非自然业务活动等带动炒作借口，但不认为前主席郑明训的离职，会改变营运前景的基本因素，以及管理层提升资产质素及租金的能力。

报告表示，领汇昨日（２９日）收市价１７﹒７元，但股价已较以折让现金流目标价１６﹒８元有５％溢价，料２００７年及０８年股息回报率约３﹒９％至４﹒５％。该行并不认为上述消息会对营运有实质影响，维持「中性」投资评级。 高盛表示，基金持有人可能希望领汇有较佳的营运表现，但集团的管理过去已做得很好，而资产改善及租金优化需要时间实现，相信委任苏兆明为主席，可透过其与机构投资者以往接触过丰富经验，直接加强领汇与投资者关系，并改善管理层与基金股东的关系，及减少双方的冲突。（ｒｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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