保利地产：10转10派0.3元预案引发机会

节后市场人气亢奋，盘中热点虽不清晰个股行情却非常活跃，是赚钱效应突出的市场格局，因此建议投资者多参与操作，机会方面主要清晰的主线主要围绕年报公告进展进行发掘，建议对绩优股高红分派现的机会进行把握，个股可关注（600048）保利地产，该股拥有10转10派0.3元的分红预案，主力运作大胆筹码高度集中，一旦爆发抢权行情股价将被轻易快速推高，可逢低关注。

成长性最显著的地产企业

公司从一家广州的区域性房地产开发企业迅速成长为一家全国性大型房地产集团公司，在全国范围内树立起了“保利”的品牌声誉，2006年度房地产企业品牌TOP10评比中，公司品牌价值位居国有企业房地产企业第一名，品牌价值达到19.62亿元，比2005年增长52.8%，年报披露，2007年公司计划新开工面积360万平方米，计划完成直接投资125亿元，计划竣工面积170万平方米，计划实现销售100亿元，在2010年以前公司有望发展成为总资产达150亿元，净资产达45亿元以上的国内领先的大型房地产企业集团，品牌资产争取突破30亿元，是目前最具成长性的专业地产企业，公司此前已按土地增值税相关政策和各地方政府规定，在房地产项目实现销售的同时预交了土地增值税，同时公司在经营过程中已经考虑了土地增值税等相关因素的影响，在坚持普通住宅开发为主的情况下，初步预计土地增值税不会影响公司年度利润计划的实现。

10转增10股送0.3元 的利好预期

公司06年实现每股收益1.2元、每股净资产6.59元、净资产收益率为18.16％，报告期内，公司实现净利润6.58亿元元，同比增长61.92％。在公布优秀业绩的同时，该股还向投资者送出了一份新春大礼包——10转赠10股送0.3元。在2006年取得不错的业绩后，该股决定完成再融资，以提升企业资本实力，公司同时推出了增发预案，拟向全体股东增发不超过35000万A股，募集资金主要用于投资公司位于广州、佛山、北京、上海、武汉、沈阳和重庆等地的九个房地产项目，项目计划总投资为134亿元。

此外公告还显示，机构继续对该股进行了加仓。其中，新进的南方绩优成长本期持有964万股一举登上第一大流通股东的宝座，广发策略本期也继续增持至857万股为第二大流通股东。十大流通股东合计持有5151万股，较上一报告期增持近2141万股，增幅达71％ ，在该重大利好的预期之下该股主力有望维持乃至继续推升股价，在筹码越来越稀缺的情况下一旦爆发抢权行情，其上涨空间相当巨大，该股已经调整到年线附近，今日受5日均线支撑明显，后市反弹一触即发。

（杭州新希望）

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