房地产股卷土重来

　　在昨日上涨的6个申万行业指数中，房地产指数以3.74%的涨幅遥遥领先，很大程度上维系了市场人气。

　　业内人士表示，房地产板块先于大盘展开调整，至今已调整一个多月，而高层关于“今年不会再出台更强硬的土地调控政策”的表述则重新激起市场做多房地产股的信心。

　　房地产股全线回升

　　从昨日盘面来看，上周就已经趋于活跃的二、三线房地产股继续走强，而更能激发人气的现象是，包括万科、招商地产、金地集团在内的主流房地产股均联袂走高。

　　就申万房地产板块的86只房地产股而言，涨幅超过5%的个股共有17只，其中涨停个股达到5只。它们分别为央企背景的招商地产，分享奥运商机的北辰实业、北京城建和名流置业，以及存在资产注入预期的珠江实业。

　　北辰实业尤其值得一提，该股上市初期曾有过疯狂表现，之后沉寂两月有余，如今再度收出涨停，而且8.31元的最新价离历史最高价（9.17元）也相距不远。作为奥运概念地产股的“旗帜”，该股的复出将对整个北京房地产板块的表现起到积极的推动作用。

　　从公开交易信息来看，招商地产虽然有4个机构席位在卖出，但同时也有4个机构席位积极接盘；泛海建设近三个交易日共有两个机构席位在强力买入；而创出2002年以来新高的珠江实业，昨日也有一个机构席位投入1500多万元介入该股。

　　统计表明，春节之后的6个交易日，不少房地产股表现突出，其中有8只股票的累计涨幅在15%以上。涨幅最大的为名流置业，已经上涨了37.2%。由于大股东向公司注入所持有的华远地产的股权，名流置业的投资价值得到大幅提升，并且其奥运概念更为突出，近日某权威机构将其目标价上调至20.26元。

　　消息面上，3月3日列席政协开幕式的国土资源部部长孙文盛接受记者采访时表示，今年不会再出台更强硬的土地调控政策，主要是落实已经出台的政策。

　　东方证券宏观经济分析师冯玉明就此分析指出，孙文盛部长的讲话没有任何要放松土地调控政策的意思，因为已经出台的政策的内容已经很强硬，但从国情的角度出发考虑，他的讲话可能意味着未来土地调控政策的松动。

　　业内人士表示，在人民币升值 加快的预期下，房地产作为本轮行情主线之一的地位不可能发生变化；而行业调控政策的实施，其目的并非打压行业，而是为了保证房地产行业健康有序的发展，在此背景下，行业内的优质企业，特别是受益于奥运和世博会的北京及上海房地产龙头企业，将获得快速成长的机会。

　　从Wind资讯提供的综合评级系数来看，研究机构较为看好的房地产股有万科、深振业、保利地产、浦东金桥、金融街、中华企业、招商地产等。而前期房地产板块的大幅调整，正好为投资者布局这些潜力股提供了良机。

　　沪市地产指数维持强势