投资要点:2006年公司主营收入19.78亿元，主营利润5.9亿元，主营利润率30.20%，利润总额68246万元，同比增长4.39%，净利润42953万元，同比增长21.19%。非经常性损益所占净利润比例较大，为73.5%。
总投资42亿元，总开复工面积96万平方米，新开工面积39万平。公司在建项目施工面积92.8万平方米，竣工面积约31.3万平方米。结转销售面积17万平方米、租赁面积7.10万平方米、实现销售收入19.78亿元。预售面积18.4万平方米，预售额21.7亿元，回笼资金22.2亿元，为以后年度主营收入创造良好的基础。2007年开发项目14个，占地面积157.45万平米，规划建筑面积221.12万平米，在建面积126万平方米，新开工面积64.5万平方米，竣工面积38.2万平方米，出租面积14.28万平米。2007年末待开发面积44.1万平方米，滩涂土地储备4655亩（以上数据不包括上海国际客运中心）。公司将立足上海，辐射全国，依托上海地缘优势和自身的专业经验，以整合营运体系、明确集团管控模式为突破口，将业务聚焦于中高档住宅以及中高档商务办公楼等物业形态作为公司最新的发展战略。业务布局以长三角地区为重点，同时战略性进入一些有发展潜力的区域。在原有资源整合的基础上在今年有新发展。公司快速成长需要通过多种渠道筹措资金。2007年将加快推出资本市场融资方案，预计将与集团优质资产的注入紧密结合。我们预计公司2007年、2008年的EPS为0.721元/股和0.851元/股。我们仍然保持“推荐”的投资评级。
作者：2007-03-08 李少明
《变形金刚2》送票！
