《外资精点》瑞银降新地今年盈利预测18%,目标价123元不变

《经济通专讯》瑞银发表研究报告指，新鸿基地产（００１６）的中期业绩，撇除物业重估盈余的基本盈利为５３亿元，下跌１３％，较该行预期的高出６％，下跌主要因为房地产市道的放缓，但部分因素已被强劲的收租业务及投资物业所抵销。

该行表示，由于新地在２００７年底前不会推出九龙站的８００个单位，而「Ｙｏｈｏ Ｔｏｗｎ」二期的峻工日期亦延迟到０８╱０９年，故调低新地０７年每股盈利预测，降１８％至４﹒３３元，但０８年盈利预测则调升３％至５﹒１６元，并维持「买入」投资评级，目标价１２３元不变。 瑞银指出，新地旗下ａｐｍ及国金中心二期商场的出租率达１００％，而国金二期的写楼数租金亦创出新高，相信租金收入会持续增长，因未来五年会再推出７００万平方尺的出租面积，而新地于香港的土地储备达２０００万平方尺，当中３６０万平方尺是去年６月后加入，而在内地的土储则达１７００万平方尺。（ｃｎ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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