《外资精点》花旗调高华润置地目标价至11.33元,评级买入

《经济通专讯》花旗发表研究报告，将华润置地（１１０９）目标价由原先的９﹒３８元，调高至１１﹒３３元，并维持「买入」投资评级，以反映２００７年的每股资产净值，以及最近土储情况及０８年开始下调的税率。 该行估计，以新目标价及０７年股息率达０﹒８％计算，未来１２个月的回报可达２１％。

该行指出，撇除华润置地去年非现金及非经常性项目，核心业务盈利上升１１８％至５﹒７１亿元，而每股盈利达０﹒１８４元，上升９％，与该行估计相符。 花旗认为，华润置地近３年新收购的土地，以及由母公司注入的项目，将从０８年起带来有意义的盈利贡献，而０８年起该公司亦只需支付２５％的统一利得税率，故０８年盈利会有爆炸性增长。 另外，华润置地母公司拥有６个项目，包括在杭州、无锡、大连、重庆及沈阳，有达４９２万平方米的楼面面积，代表华润置地有很强劲及可见的每股资产净值增长动力。（ｃｎ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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