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银华投资:被罗杰斯钦点的加速井喷奥运股

机构:银华投资
近期,以路桥建设北辰实业等为代表的奥运个股出现了强劲的上攻走势,这预示着奥运板块已经悄然拉开了上涨的序幕。如何在奥运板块中挖掘和发现投资机会,提前布局投资策略,将是我们近期面临的主要问题。

我们认为,奥运不仅代表一种体育竞技,而更重要的是代表一种经济和产业。2008北京奥运会的如期举行,作为主办城市的北京,其相关上市公司,即奥运板块将充分享受奥运经济带来的成长。

首先,奥运基础设施建设将推动建筑、地产板块的快速发展。随着奥运会的临近,奥运工程建设正进入新的高峰期。据有关资料显示,仅北京奥运场馆及配套设施建设的总投资额就达到5000亿元。北京城建、路桥建设等建筑商无疑是其最大的受益者。北京城建积极参与了北京2008年奥运场馆项目法人投标,并联合天鸿宝业宝组建了北京城建投标联合体,并一举中标奥林匹克公园(B区)国家体育馆和奥运村项目。同时,公司参加了以北京中关村开发建设公司为代表的投标联合体中标北京五棵松文化体育中心项目。另外,路桥建设也在奥运建筑竟标中,中标各种合同金额10余亿元,为公司长期发展打下坚实的基?@彀略嘶岬闹靼斐鞘?其房地产市场异常火爆,其房价走势一路攀高。由于2008奥运会的需要,北京市正在进行全方位的城市基础设施改造,建筑群体规划和修建,以提高主办城市的环境品质和解决交通运输瓶颈,这对北京房地产市场无疑是一个巨大的利好。

其次,奥运会的顺利举行,将拉动消费服务板块的增值。一是增加旅游业收入。据旅游部门估计,在北京奥运因素作用下,2002年-2005年北京入境旅游者人数将以年均6%左右的速度增长,2006年至2007年以年均8%的速度增长,2008年至2010年更以10%的速度增长,外地来京人数2002年至2007年年平均增长5%。由此带来的旅游外汇收入至2010年将达到47.8亿元,外地来京旅游收入至2010年可达1266亿元。二是增加商业、酒店、餐饮、出租车等消费服务业的收入。受旅游业的拉动及影响,北京入境旅游者和来自世界各地的奥运观摩者、国内来京旅游者和奥运观摩者,都需要北京的相关行业提供吃、穿、?⑿械榷喾矫娴姆?所以,以奥运为主题,其商业、酒店、餐饮和出租车等行业必将受益增长。其中,上市公司王府井是北京奥组委的特许零售店之一,统一悬挂北京奥组委颁发的特许零售店标识,销售的特许商品包括休闲服饰、文化用品、工艺品、胸章四类共两三百种商品,最终计划开发的特许商品将会达到两三千种、上万款式。随着奥运期的逐渐来临,以王府井、西单商?⒈本┗缺本┎糠稚桃道嗌鲜泄窘俗虐略说拇悍?推动公司的利润不断增长。

综合以上,我们认为,奥运会的如期举行,将推动奥运经济向纵深发展,作为主办城市的北京,其相关上市公司个股将会从中受益。我们期待奥运板块再次崛起,如同期待奥运的圣火早日点燃。

被罗杰斯钦点的加速井喷奥运股

项目储备丰富:公司位居国内房地产上市公司前10名,作为北京最大的房地产开发企业之一,公司目前正在开发和准备开发项目近20个,可供开发土地面积达600多万平方米,随着08年奥运会的到来,有望给公司带来升值空间。06年11月子公司兴华地产(持股80% )联合北京城开集团以26亿竞得北京“新地王”广渠路36号住宅项目,项目规划建筑面积46万平方米,由于处于北京市未来发展的重点区域,有很好的盈利前景。

奥运概念:05年公司投资的五棵松文化体育中心、国家体育馆和奥运村项目相继开工。截止06年三季度,上述项目工程进展顺利。

参股金融:公司投资1.274亿参股国信证券4.90%股权,参股数量为9800万股。

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