S*ST重实：华能地产将出手重组

　　从去年11月29日便因股改和重组事宜开始停牌的S*ST重实终于撩起了神秘的面纱，至此时间已经过去了将近4个半月。

　　今日，公司披露了关于资产重组方案的提示性公告：“接实际控制人重庆渝富资产经营管理有限公司（以下简称：重庆渝富）通知，重庆渝富与华能房地产开发公司（以下简称：华能地产）经过友好协商，就公司重组事宜达成了初步合作框架”。

　　根据公告，此次重庆渝富与华能地产的合作框架有如下要点：一、重庆渝富拟将其所控制的重庆实业股份及通过此前的债务重组而形成的对重庆实业的债权全部转让给华能地产；二、重庆实业拟购买华能地产所拥有的房地产资产，华能地产拟对上市公司的资产及业务进行重组，将上市公司的主营业务变更为房地产开发；三、重庆渝富和华能地产拟不迟于本月25日刊登重庆实业股权分置改革的文件；四、重庆渝富和华能地产约定，如果发生以下任一情形，双方将终止对重庆实业的重组：（一）不可抗力（包括地震、台风、水灾、火灾、战争）的影响；（二）重庆实业重组方案未能获得中国证监会及有关部门的批准；（三）重庆实业股权分置改革方案未能获得重庆实业股东大会通过。

　　据知情人士透露，最终敲定华能地产入主S*ST重实，是重庆市政府推动的结果。在之前，重庆渝富将公司因德隆占款而欠下的巨额债务全部接盘，已为下一步的资产注入扫清了障碍，S*ST重实变成了一个干净的“壳”。而究竟装哪块资产进去，市政府从可持续发展的角度考虑，也反复研究筛选多种方案，现在基本上可以说是已经“花落”华能地产。下一步，S*ST重实将把股权分置改革同资产重组一并进行，很有可能会通过定向增发的方式把地产业务装进上市公司。资料显示，华能地产于1991年12月经国务院批准成立，注册资本2亿元人民币，原隶属于国内最大的发电集团之一的中国华能集团。2005年2月华能地产整体无偿划拨给央企中唯一的房地产开发专营企业———中国房地产开发集团公司，成为了中房集团旗下的一支生力军，其业务遍及了北京、上海、广州、深圳、海口，南京、福州等城市。

　　作者：王屹 上海证券报