商铺内部认购 深国商激励出花样

    □本报记者 初一

    将公司正在开发的购物中心部分商铺拿出来供内部认购,这是深国商激励员工的新花招。据深国商今日发布的公告,该公司管理层提交的这一激励方案已获董事会审议通过,接下来将提交股东大会审议。

    深国商公告称,此次供内部认购的商铺为晶岛国际内广场一层北面临内街铺位,套内使用面积约1400 平方米,按0.65 实用率计算,建筑面积约2200 平方米,共划分为36 个铺位。内部认购仅限于公司在册员工,包括公司本部人员、二级公司业务副经理以上人员等。为充分发挥认购方案的激励作用,商铺的认购价格为：一个月内交清认购款的按每建筑平方米15000 元计算,一个月以上两个月内交清认购款的按单价16000 元计算,超过两个月未交清认购款的视同放弃,部分位置好的商铺采用拍卖的方式确定价格。

    深国商今日公布的认购合同中的部分条款,对员工相当有利。例如,如员工书面放弃认购,公司将退回全部认购款,并同时支付年利率为20%的资金占用利息；在签订正式买卖合同前,允许权益转让。

    资料显示,晶岛国际购物广场项目位于深圳市中心区的南中轴线,是地铁一号线和四号线换乘点上盖的建筑。项目占地面积42348.37平方米,建筑面积136135平方米,商用面积80800平方米。该项目由深国商占60%权益的控股子公司深圳融发投资有限公司开发建设,自2005年1月开工,于2006年12月底完成主体封顶,计划于2007年底试营业。项目总投资预计约9亿元,如建成正常运营,每年估计可为深国商带来1.2亿元至1.5亿元的租金收入。