银华投资：奥运地产中的第二个北辰实业

机构：银华投资
北京地产股在08年奥运会之前以及人民币持续升值的预期下反复走强，龙头股中体产业、北辰实业在这样的背景下走出了令人瞠目的上扬行情。奥运题材处于继续挖掘之中，通过重组公司基本面发生脱胎换骨变化的公司将是奥运地产板块中最耀眼的明星，像冠城大通这样的短期大牛股就是借定向增发的契机，股价在不长的时间内实现快速翻番。

奥运地产有奥运题材和人民币持续升值的两方面的利好，奥运题材正在扩散到过去业绩较差而通过重组后基本面出现重大改善的公司。与一线地产股相比较，这些公司股本规模小，企业实力和市场地位弱，但是由于实力较强的地产商实现借壳上市或控股股东通过注入资产实现整体上市，这些业绩平平甚至业绩很差的公司在短时间内发生重大变化，基本面重大改善。

这一类股票的持续上扬势头已经显出其中的资金介入很深，实力也非同小可。潜在的巨大机会是大资金入驻以后，股价还没有闪亮的表现。在奥运板块的热炒中，它们的奥运题材比较隐蔽，市场更多的把它们归入房地产板块。而在房地产板块中，它们由于过去业绩不好又不被市场看好的，正因为这样的原因，在未来的行情中，这一类股票的爆发力不可小看。

奥运地产股是房地产股中的短线热点，今天推荐一只短线走好，有望借机爆发的短线房地产飙股。该公司是北京地产股，通过资产置换转型为房地产开发企业，目前在京拥有多个项目，将受益于奥运经济的带动。公司拟非公开发行不超过1.1亿股A股，现有项目储备约80余万平方米，且前期手续基本完毕，能保证公司未来三年业绩的稳步持续增长。

与大涨前的冠城大通类似，同样是计划定向增发、绝对价格偏低，股价放量突破大圆幅底的颈线位创出新高。建议及时买进、中线持有，股价有翻番潜力。

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