新华网华盛顿4月11日电(记者 胡芳)美国全国房地产经纪人协会11日发表报告预测,今年美国旧房销售中间价可能出现自1968年以来的首次下降,但新房销售中间价有望小幅上涨。
报告预测,占美国住房销售总量约85%的旧房的销售中间价今年可能下降0.7%,降到每套22.03万美元,而去年为上涨1%。
报告还预测,美国旧房销售量今年为634万套,低于去年的648万套,明年销售量为652万套。新房销售量今明两年分别为90.4万套和93.5万套,均低于去年的105万套。另外,美国新房开工量今明两年预计分别为147万套和155万套,远低于去年的180万套。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家戴维·莱雷亚说,贷款机构提高放贷标准将使住房销售受到一定影响,但影响会小于原来的预期。今年旧房销售量仍可能达到相当高的水平,住房市场依然是一个非常好的长期投资领域。
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